楼上卫生间漏水困扰多 解决妙招看这里

楼上卫生间漏水困扰多 解决妙招看这里
【漏水问题令人头疼】
楼上卫生间漏水是许多住户遇到的常见问题，不仅影响自家天花板和墙面，还可能引发邻里矛盾。水渍蔓延、墙皮脱落、霉菌滋生……这些问题不仅破坏家居环境，还可能威胁健康。
【漏水原因有哪些】
漏水通常由防水层老化、管道破裂、地漏堵塞或施工不当导致。若楼上防水没做好，洗澡水会渗透楼板；若排水管接口松动，污水可能从缝隙渗出。找到根源才能对症下药。
【如何初步排查】
先观察漏水位置：持续滴水可能是水管破裂，洗澡后渗水多因防水失效。可请物业关闭楼上水源测试，若漏水停止，说明是进水管问题；反之则需检查排水系统或防水层。
【有效解决步骤】

1. 沟通协商：礼貌联系楼上住户，共同检查问题。
2. 专业检测：聘请防水师傅打压测试或红外检测，精准定位漏点。
3. 维修方案：重做防水、更换管道或修补缝隙，务必签订质保协议。
   【预防胜于补救】
   装修时选择优质防水材料，闭水试验至少48小时。定期检查管道接口，避免硬物撞击排水管。邻里间保持沟通，小问题及时处理，避免扩大损失。
   【法律途径备选】
   若协商无果，可留存照片、视频等证据，向物业或社区调解委员会求助。必要时依据《民法典》第296条主张维修赔偿，但诉讼耗时耗力，建议优先友好解决。